• 海南首单省级人才租赁住房类REITs深交所挂牌 规模8.7亿

    2019年04月10日 09:38
    来源:观点地产网

    4月9日,深圳证券交易所发布公告称,海南省人才租赁住房第一期资产支持专项计划成功在上交所挂牌,并且是国内第一宗省级人才租赁类REITs产品。

    据公告披露,该产品发行总规模8.7亿元,期限18年(每3年进行开放?#39034;觶?#20248;先级证券评级AAA,票面利率4.50%。

    据悉,海南人才租赁住房类REITs由中联前源不动产基金管理?#37026;?#20844;司和深创投不动产基金管理(深圳)?#37026;?#20844;司联合担任项目总协调人和财务?#23435;剩?#30001;工银瑞信投资管理?#37026;?#20844;司担任计划管理人,以原始权益人海南省发展控股?#37026;?#20844;司持有的海南省人才引进配套租赁住房海口市秀英区永秀花?#30333;?#20026;标的物业资产。

    深交所相关负责人介绍,深交所自2014年推出全国首单类REITs“中?#29260;?#33322;专项资产管理计划”以来,不断引领资产证券化领域创新发展,已建立资产类?#22836;?#23500;、创新效应显著、评审挂牌高效的深市特色REITs市场。截?#32842;?#21069;,深交所累计发行类REITs产品26只,总发行规模541.48亿元,占全市场比例约60%。

    深交所方面表?#33606;?#23558;积极?#24179;?#20844;募REITs进程,形成具有特色的REITs板块,提升服务实体经济水平,继续做好前期类REITs产品及“鹏华万科前海REITs”的?#23548;?#22522;础上,配合推动公募REITs的研?#24247;?#30740;、规则制定等工作,推动REITs税?#29031;?#31574;落地,营造良好市场环?#24120;?#20026;REITs长期健康发展?#30343;?#21046;度基础。

    此外,将全力支持雄安新区、粤港澳大湾区、海南自?#22478;?#31561;区域开展创新试点,重点推动住房租赁、基础设施和商业物业等领域盘活存量资产,加大项目储?#36195;?#21019;新力度。

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